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      毛坯房交房時注意事項 不想吃虧的話這些你得懂

      2017-06-21 11:49:30    來源:裝修百科

      如今人們的維權意識逐漸增強,交房時絕大部分業主都會全方位的檢查驗收,若與合同條款不符,他們會拒絕收房,這顯然是正確的做法,可以讓我們少吃啞巴虧。很多朋友對于交房的一些事項不是很清楚,所以接下來小編就來跟大家說說毛坯房交房時注意事項,讓您在交房時能夠從容應對。

      • 如今人們的維權意識逐漸增強,交房時絕大部分業主都會全方位的檢查驗收,若與合同條款不符,他們會拒絕收房,這顯然是正確的做法,可以讓我們少吃啞巴虧。很多朋友對于交房的一些事項不是很清楚,所以接下來小編就來跟大家說說毛坯房交房時注意事項,讓您在交房時能夠從容應對。

        毛坯房交房時注意事項

        1、驗收門、窗

        人們對門的驗收比較容易忽視,我們要仔細的檢查并用手去觸摸其表面,看它的表面是否平整,有沒有存在劃痕或碰撞的情況,另外,還得看它的做工,看它是否精細,再目測門框正不正,并來回的試試鎖具看能否正常的開啟和關閉。

        如今大多住宅都使用著塑鋼窗,玻璃的話通常選用的是中空玻璃,我們驗房時要認真檢查每扇窗戶的玻璃和窗框,看看玻璃上是否存在雜物、劃痕,玻璃中是否存有水氣; 再看窗戶框正不正,關閉開啟是否順暢,開窗時是否能達到90度,再檢查是否有防水條和紗窗安裝是否合理。

        2、墻面、地面的驗收

        毛坯房中墻面和地面的面積是最大的,驗收時一定不能馬虎,要檢查整個房子的墻面和地面是否平整,是否有空鼓的現象,如果墻面不平整或出現空鼓會給日后的裝修帶來很大的麻煩,而地面不平整的話,會對鋪地板造成影響,這是毛坯房交房時注意事項之一。

        3、驗收上水

        廚衛間的上水是驗收的重點對象,認真檢查主控閥門、水表安裝是否合理,同時看閥門、水表、龍頭等的接頭部位是否存在漏水、滲水等問題,而且可以做一次通水試驗,檢查水壓,水流和水質。

        4、 驗收下水

        認真檢查下水主管道及各分管是否設置或設計得是否合理,再看浴缸、洗手洗菜盆、陽臺等處的下水口是否預留,廚衛間、陽臺必須要有地漏,再檢查看每個地漏是否有篦子,而且每個下水口和地漏都要做排水檢驗,看有無堵塞和排水是否通暢。

        小編結語:毛坯房交房驗房糾紛不斷,這是業主們在無理取鬧?通常不會,房子真正的存在問題人們才會為自己聲討,交房前適當的了解一些毛坯房交房時注意事項是非常有必要的,所謂有備無患嘛!更多相關資訊,盡在“裝修百科”!

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