<tt id="zixpt"><samp id="zixpt"><p id="zixpt"></p></samp></tt>
<tr id="zixpt"><input id="zixpt"><small id="zixpt"></small></input></tr>
  • <ol id="zixpt"><menuitem id="zixpt"></menuitem></ol>
    <ol id="zixpt"><output id="zixpt"></output></ol>
  • <optgroup id="zixpt"><li id="zixpt"></li></optgroup>
    <tr id="zixpt"><input id="zixpt"></input></tr>

    <tr id="zixpt"><output id="zixpt"><strong id="zixpt"></strong></output></tr>

    1. <big id="zixpt"></big>
      <legend id="zixpt"></legend>

      <ol id="zixpt"></ol>
      <ol id="zixpt"><output id="zixpt"><strong id="zixpt"></strong></output></ol>

      裝修百科 > 裝修攻略 > 家居風水 > 入住二手房有什么講究 入住前千萬不要做這些事

      入住二手房有什么講究 入住前千萬不要做這些事

      2016-05-30 14:57:51    來源:裝修百科

      現如今,很多的二手房頗受購房者青睞,特別是剛出來上班的小年輕,雖然說二手房有個原房主,但是價格卻比一手房實惠得多的多,而且購買后也可直接入住,不需要自己全面裝修,不過值得關注的是,二手房在入住之前是有很多講究的哦,千萬別小瞧這些事。

      • 二手房大多是原房主裝修完的,有的甚至還配備好家具,這無疑給購買者提供了拎包入住之便。不過凡事不能只圖方便,還要有講究,比如入住前有什么禁忌,這些事必須了解清楚的;下面我們就一起看看入住二手房有什么講究吧。

        入住二手房有什么講究

        1、如果是二手房買賣,那么要知道該屋宅為何出售;上家是否曾有意外傷亡等不利情況發生,如果能知道屋上家的行業、運氣、健康、婚姻等情況更好。這樣你就可以從一開始避免入住兇宅的發生,這是很多朋友容易忽視的大問題。

        2、還需清楚戶型設計格局;因戶型設計格局不合理的二手房,應當格外留神。格局不好,如開門對陽臺、如廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財的格局,如在房運當旺時,進的多出的也多,如一旦房運轉衰,就會進少出多而衰敗。同時要考慮廚房、衛生間的位置,如果位置不當,對家人健康會有直接影響。

        3、專業一點講的話,朋友們還需明了房運衰旺;這也是最重要的環節,也是你入住后運氣轉好還是變壞的關鍵,現在屋宅大多數為七運(1984年——2003年)或八運(2004-2023年)的房子,但是七運已經失運,而八運正是當運。買到房運已經衰退的二手房,運氣不會太好。

        4、入住時,須待上家搬出至少2個多星期才可搬入, 避免承受該宅過往晦氣。入住前最宜粉飾一番, 把舊痕跡統統去掉。

        5、入住搬遷時宜在良辰吉日進行。可以查每月吉兇預報。 注意切忌與宅主屬相相沖之日。

        6、入住時取21枝香點著, 從屋的左方入, 讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶,天花板,墻壁及至墻腳,從屋的右方出, 到外間安全的地方, 把它弄熄棄掉。

        7、特別提示:如果你是孕婦,那么不宜目睹整個搬遷過程。在搬遷日吉時內,最好做點拜神、燃放鞭炮等工作。

        8、入住當天,一定要燒一壺開水, 寓意財源滾滾。同時塞住各種池盆(廚房、衛生間等), 開啟水龍頭, 要細水慢流;因為細水長流,寓意盤滿缽滿之意。屋宅內還可以開著風扇, 四圍吹風, 但不要向大門吹,有風生水起之意頭。

        入住二手房的五大注意事項

        1、看清交房清單

        當前的二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋,在簽約時,請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量,對于一些家電產品建議列明型號、牌子等,方便收樓時核對物品是否與合同相符。

        2、要檢查單位室內各項設施是否有質量問題

        買家在收樓時須注意查看工程質量,如門、窗、天花、墻壁、地面的質量,有否滲漏等(特別對于樓齡長的物業);檢查水、電是否正常,用水通道是否暢通等。檢查室內各項設備是否工作正常,如有任何問題舊業主須配合新業主維修,否則可能新業主要承擔負責正如案例所提及的費用問題,收樓后發現原業主欠下了數千元的費用,要找業原業主追討時已經無法聯系了,只好自認倒霉,所以請各位買家在收樓時,必須確認原業主已結清水電、煤氣、電話、電視、網絡、物業管理費等費用,以免自己承擔不必要的費用。

        3、收樓證明是否齊全

        對于一些多年未入住的新樓,買家收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備,同時對于一些所謂收樓費用,例如維修基金等,必須清晰知道業主是否曾繳交過,以免造成自己的損失。

        4、戶籍是否遷出

        對于名校物業,有部分的原業主把物業出售,但戶籍仍掛在已出售的物業,新業主在收樓時,如果想用該物業的戶籍時,及時要求對方按時把戶籍遷出,否則新業主無法找派出所接收戶籍。

        5、發票是否齊全

        買家成功收樓后,通常客戶都要辦理一些過戶手續,例如過戶的稅單、有線電視、電話、網絡等轉名手續的發票是否齊全,否則買家無法使用相關的服務。

        總結:以上就是小編為大家介紹的入住二手房有什么講究的內容了,希望可以有效的幫助到大家;伙伴們如果有什么好的建議,期待與小編交流哦,更多資訊請關注齊家網。

      免費申領

      免費獲取3份優質設計方案 價值3000元

      您的稱呼
      您的手機
      驗證碼

      我已閱讀并且同意齊家網的用戶協議

      裝修貸款,最高20萬 馬上申領