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      精裝修如何驗房收房 精修收房注意事項!

      2016-10-08 17:21:59    來源:裝修百科

      相信大家都了解,對于賺工資的普通白領來說,能買房子是一件非常不容易的事情,因此,等開發商交房以后,我們要仔細的進行驗收,一旦發現問題,要及時的和開發商協商的解決,這樣才能避免后續的麻煩!下面我們就來介紹一下:精裝修如何驗房收房以及精修收房注意事項?

      • 據調查了解,這類型的房源一般比較受到年輕消費者的喜歡,因為,它不僅非常的省時、省心、省力,而且檔次也非常的高,因此,深受大家的青睞和喜歡。但是,它也會有一定的問題,因此,在入住前要先進行收房,下面我們就來介紹一下:精裝修如何驗房收房以及精修收房注意事項

        精裝修如何驗房收房:

        1、看“備案”留“兩書”

        首先,我們要先看這個項目的備案的復印件,以及房地產商供應的兩書。

        2、檢查衛生間地面是否滲漏

        在操作時,不能只關注自己的地方,所以盡量和樓上的業主同時進行,一般合格的地面是不會有積水的,因為,地漏是在最低的地方,但是如果是新房的話,那么它的周邊要預留出后期鋪設的高度。

        3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象

        在檢測時,可以用錘子輕輕的敲打,如果聽起來“空空”的話,那么說明它中間有細縫,而如果是沉悶的聲音的話,那么說明它們額接觸比較好。

        4、頂層房間,有無漏水痕跡

        如果是樓頂的屋子的話,則要檢查它會不會漏水,因為,按照規定,交的房子要經過兩次大雨的實驗,沒有漏水的才算合格。

        精修收房注意事項:

        1、建材品牌

        在作業時,要檢查一下它的設備和合同中的建材是否一致,這是最容易出現問題的地方,因此,為了防止這類問題,在簽訂合同時,要在附加條款中注明材料的品牌和型號,盡量避免等同于某某品牌的字樣。

        2、潔具排水

        在作業時,首先要看看它的衛浴的牌子是否與合同的一致,另外還要看它的排水會不會順暢,浴缸裝的是否牢固等問題。

        3、室內門材質

        在作用時,要看看門裝的是否到位,尤其門的四周和它的細縫,還要看門的鎖是否靈活,而一般精裝房的門都是貼面的,因此它的材質比較難判斷,所以在請專業的師傅上門檢測。

        文章結語:好了,文章介紹到這里就結束了,相信大家讀后對它應該都有一定的了解了吧,其實它的收房并不復雜,只要材質和要求與合同一致即可。

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